울집
경기도 과천시 갈현동
과천푸르지오벨라르테 실거래가·전세가율
과천푸르지오벨라르테는 경기도 과천시 갈현동에 있는 504세대 아파트(2022년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 3건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 19억이에요. 그 전 1년(16.4억)보다 +15.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 42%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.02 전용 85㎡ 14층 19억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 19억 | +15.9% | 8억 | 42% | 2건 |
| 100㎡ | 20.8억 | +19.5% | 9억 | 43% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 85㎡ | 14 | 19억 |
| 2026.08.29 | 100㎡ | 24 | 20.8억 |
| 2026.05.08 | 85㎡ | 19 | 19억 |
| 2025.09.22 | 85㎡ | 9 | 18억 |
| 2025.09.07 | 85㎡ | 16 | 17억 |
| 2025.07.26 | 100㎡ | 27 | 18.1억 |
| 2025.06.15 | 85㎡ | 15 | 16.4억 |
| 2025.06.03 | 85㎡ | 10 | 16.7억 |
| 2025.03.31 | 85㎡ | 28 | 16.2억 |
| 2025.03.29 | 85㎡ | 7 | 14.5억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 과천시 과천대로8길 65 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 504세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 189.7% |
| 건폐율 | 13.1% |
자주 묻는 질문
과천푸르지오벨라르테 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 19억이에요(3건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
과천푸르지오벨라르테 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8억, 매매 중앙값 19억으로 약 42%예요.
과천푸르지오벨라르테는 몇 세대인가요?
504세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
갈현동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.