울집
전라남도 목포시 연산동
연산주공2단지 실거래가·전세가율
연산주공2단지는 전라남도 목포시 연산동에 있는 538세대 아파트(1995년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 27건이고, 가장 많이 거래된 전용 58㎡의 중앙값은 6,400만이에요. 그 전 1년(6,650만)보다 -3.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,500만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 117%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 58㎡ 12층 6,000만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 4,550만 | -15.7% | — | — | 1건 |
| 58㎡ | 6,400만 | -3.8% | 7,500만 | 117% | 26건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 58㎡ | 12 | 6,000만 |
| 2026.10.17 | 58㎡ | 8 | 6,400만 |
| 2026.10.17 | 58㎡ | 1 | 5,800만 |
| 2026.10.12 | 58㎡ | 13 | 6,500만 |
| 2026.10.07 | 38㎡ | 10 | 4,550만 |
| 2026.10.06 | 58㎡ | 8 | 6,600만 |
| 2026.09.20 | 58㎡ | 11 | 7,800만 |
| 2026.09.19 | 58㎡ | 8 | 6,000만 |
| 2026.09.10 | 58㎡ | 11 | 6,500만 |
| 2026.08.22 | 58㎡ | 1 | 7,500만 |
단지 정보
| 주소 | 전남광주통합특별시 목포시 원산중앙로 108 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 538세대 |
| 사용승인 | 1995년 |
| 용적률 | 216% |
| 건폐율 | 15.3% |
자주 묻는 질문
연산주공2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 58㎡ 매매 중앙값은 6,400만이에요(27건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
연산주공2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 58㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,500만, 매매 중앙값 6,400만으로 약 117%예요.
연산주공2단지는 몇 세대인가요?
538세대, 1995년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
연산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.