울집
부산광역시 해운대구 반여동
광우파크맨션 실거래가·전세가율
광우파크맨션은 부산광역시 해운대구 반여동에 있는 40세대 아파트(1986년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 5,275만이에요. 그 전 1년(6,000만)보다 -12.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 76%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 63㎡ 5층 4,400만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 5,275만 | -12.1% | 4,000만 | 76% | 6건 |
| 63㎡ | 3,100만 | — | 3,500만 | 113% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 63㎡ | 5 | 4,400만 |
| 2026.10.16 | 60㎡ | 1 | 6,100만 |
| 2026.10.07 | 60㎡ | 2 | 4,500만 |
| 2026.06.20 | 63㎡ | 5 | 3,100만 |
| 2026.05.19 | 63㎡ | 4 | 2,900만 |
| 2026.05.19 | 60㎡ | 3 | 5,800만 |
| 2026.04.17 | 60㎡ | 1 | 4,750만 |
| 2026.03.23 | 60㎡ | 1 | 4,750만 |
| 2026.03.16 | 60㎡ | 3 | 6,250만 |
| 2025.07.28 | 60㎡ | 2 | 6,000만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 40세대 |
| 사용승인 | 1986년 |
| 건폐율 | 8.5% (추정) |
자주 묻는 질문
광우파크맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 5,275만이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
광우파크맨션 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4,000만, 매매 중앙값 5,275만으로 약 76%예요.
광우파크맨션은 몇 세대인가요?
40세대, 1986년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
반여동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.