울집
경기도 성남시수정구 창곡동
위례포레스트부영 실거래가·전세가율
위례포레스트부영은 경기도 성남시수정구 창곡동에 있는 566세대 아파트(2019년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 23건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 13.1억이에요. 그 전 1년(12.8억)보다 +2.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 41%예요. 가장 최근 매매는 2026.04.29 전용 85㎡ 1층 15.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 13.1억 | +2.7% | 5.4억 | 41% | 14건 |
| 86㎡ | 12.8억 | +4.3% | 5.4억 | 42% | 8건 |
| 134㎡ | 16억 | — | 7.5억 | 47% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 85㎡ | 1 | 15.2억 |
| 2026.04.27 | 86㎡ | 12 | 11.5억 |
| 2026.04.22 | 85㎡ | 6 | 12.4억 |
| 2026.03.16 | 85㎡ | 4 | 9.9억 |
| 2026.03.12 | 85㎡ | 1 | 14.9억 |
| 2026.03.11 | 134㎡ | 11 | 16억 |
| 2026.02.05 | 86㎡ | 12 | 13.8억 |
| 2026.01.28 | 85㎡ | 2 | 14억 |
| 2026.01.22 | 86㎡ | 14 | 13.4억 |
| 2026.01.22 | 85㎡ | 1 | 13억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 성남시 수정구 헌릉로 1005 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 566세대 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 157.1% |
| 건폐율 | 18.4% |
자주 묻는 질문
위례포레스트부영 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 13.1억이에요(23건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
위례포레스트부영 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.4억, 매매 중앙값 13.1억으로 약 41%예요.
위례포레스트부영은 몇 세대인가요?
566세대, 2019년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
창곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.04 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.