울집
울산광역시 남구 달동
삼산선경 실거래가·전세가율
삼산선경은 울산광역시 남구 달동에 있는 828세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 50건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.3억이에요. 그 전 1년(3.1억)보다 +8.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 86%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.11 전용 76㎡ 7층 3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 2.9억 | +8.8% | — | — | 11건 |
| 76㎡ | 2.9억 | +10.9% | 2.1억 | 71% | 4건 |
| 85㎡ | 3.3억 | +8.2% | 2.8억 | 86% | 29건 |
| 119㎡ | 4.1억 | +3.8% | — | — | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 76㎡ | 7 | 3억 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 5 | 3.1억 |
| 2026.09.26 | 74㎡ | 14 | 3억 |
| 2026.09.09 | 85㎡ | 13 | 3.1억 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 7 | 3.9억 |
| 2026.08.21 | 76㎡ | 9 | 2.9억 |
| 2026.07.30 | 85㎡ | 19 | 3.9억 |
| 2026.07.15 | 85㎡ | 21 | 3.7억 |
| 2026.07.13 | 74㎡ | 14 | 3.2억 |
| 2026.06.26 | 85㎡ | 22 | 3.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 828세대 |
| 용적률 | 264.6% (추정) |
| 건폐율 | 20.5% (추정) |
자주 묻는 질문
삼산선경 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.3억이에요(50건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
삼산선경 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.8억, 매매 중앙값 3.3억으로 약 86%예요.
삼산선경은 몇 세대인가요?
828세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
달동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.