울집
대구광역시 수성구 범물동
서한화성타운 실거래가·전세가율
서한화성타운은 대구광역시 수성구 범물동에 있는 612세대 아파트(1992년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 18건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.4억이에요. 그 전 1년(2.4억)보다 -0.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 67%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.27 전용 134㎡ 5층 3.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 1.8억 | +4.1% | 1.5억 | 82% | 3건 |
| 85㎡ | 2.4억 | -0.6% | 1.6억 | 67% | 9건 |
| 134㎡ | 3.3억 | -2.5% | 2.5억 | 76% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 134㎡ | 5 | 3.3억 |
| 2026.07.08 | 134㎡ | 8 | 3.1억 |
| 2026.07.07 | 85㎡ | 7 | 2.3억 |
| 2026.07.02 | 134㎡ | 7 | 3.8억 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 12 | 2.7억 |
| 2026.05.28 | 134㎡ | 4 | 3.1억 |
| 2026.05.27 | 66㎡ | 4 | 1.4억 |
| 2026.04.12 | 66㎡ | 14 | 2억 |
| 2026.03.07 | 85㎡ | 14 | 2.7억 |
| 2026.01.24 | 66㎡ | 10 | 1.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 612세대 |
| 사용승인 | 1992년 |
| 용적률 | 235.5% (추정) |
자주 묻는 질문
서한화성타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.4억이에요(18건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
서한화성타운 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.6억, 매매 중앙값 2.4억으로 약 67%예요.
서한화성타운은 몇 세대인가요?
612세대, 1992년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
범물동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.