울집
서울특별시 강남구 자곡동
강남한양수자인(4단지) 실거래가·전세가율
강남한양수자인(4단지)은(는) 서울특별시 강남구 자곡동에 있는 1,304세대 아파트(2014년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 21건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 21.5억이에요. 그 전 1년(16.5억)보다 +30.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 23%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 85㎡ 4층 22.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 18.7억 | +25.5% | 7.5억 | 40% | 1건 |
| 85㎡ | 21.5억 | +30.3% | 4.9억 | 23% | 9건 |
| 101㎡ | 21.5억 | +11.4% | 10억 | 47% | 3건 |
| 102㎡ | — | — | 8.4억 | — | 0건 |
| 114㎡ | 20.8억 | +11.0% | 9.5억 | 46% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 85㎡ | 4 | 22.2억 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 8 | 21.8억 |
| 2026.07.07 | 85㎡ | 2 | 21.9억 |
| 2026.07.07 | 114㎡ | 2 | 23.7억 |
| 2026.05.13 | 60㎡ | 7 | 18.7억 |
| 2026.05.11 | 114㎡ | 3 | 22.2억 |
| 2026.04.22 | 114㎡ | 8 | 14.3억 |
| 2026.04.21 | 85㎡ | 9 | 21.8억 |
| 2026.04.17 | 114㎡ | 4 | 17.5억 |
| 2026.04.09 | 101㎡ | 3 | 22.5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강남구 자곡로 260 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,304세대 |
| 사용승인 | 2014년 |
| 용적률 | 150.4% |
| 건폐율 | 24.3% |
자주 묻는 질문
강남한양수자인(4단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 21.5억이에요(21건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
강남한양수자인(4단지) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.9억, 매매 중앙값 21.5억으로 약 23%예요.
강남한양수자인(4단지)은(는) 몇 세대인가요?
1,304세대, 2014년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
자곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.