울집
경기도 수원시장안구 율전동
화남 실거래가·전세가율
화남은 경기도 수원시장안구 율전동에 있는 200세대 아파트(1997년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 2.9억이에요. 그 전 1년(2.9억)보다 +0.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 74%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 76㎡ 19층 3.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.9억 | +0.0% | 2.2억 | 74% | 4건 |
| 76㎡ | 3.1억 | -10.8% | 2.5억 | 79% | 1건 |
| 85㎡ | 3.6억 | +5.9% | 2.7억 | 75% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 76㎡ | 19 | 3.1억 |
| 2026.08.20 | 60㎡ | 9 | 2.9억 |
| 2026.07.21 | 85㎡ | 11 | 3.7억 |
| 2026.06.19 | 85㎡ | 15 | 3.5억 |
| 2026.06.18 | 60㎡ | 10 | 3억 |
| 2026.05.22 | 60㎡ | 6 | 2.9억 |
| 2026.04.09 | 60㎡ | 12 | 2.9억 |
| 2026.03.13 | 85㎡ | 11 | 3.6억 |
| 2025.08.29 | 60㎡ | 19 | 2.9억 |
| 2025.07.05 | 60㎡ | 3 | 2.9억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 수원시 장안구 화산로285번길 12 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 200세대 |
| 사용승인 | 1997년 |
| 용적률 | 293.8% |
| 건폐율 | 20.9% |
자주 묻는 질문
화남 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 2.9억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
화남 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.2억, 매매 중앙값 2.9억으로 약 74%예요.
화남은 몇 세대인가요?
200세대, 1997년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
율전동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.