울집
경상북도 김천시 부곡동
금류1차 실거래가·전세가율
금류1차는 경상북도 김천시 부곡동에 있는 186세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 3건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 8,500만이에요. 그 전 1년(6,200만)보다 +37.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 59%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 85㎡ 6층 8,500만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 85㎡ | 8,500만 | +37.1% | 5,000만 | 59% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 85㎡ | 6 | 8,500만 |
| 2026.08.07 | 85㎡ | 8 | 6,700만 |
| 2025.10.19 | 85㎡ | 5 | 9,000만 |
| 2025.09.22 | 85㎡ | 7 | 7,300만 |
| 2025.09.01 | 85㎡ | 8 | 5,300만 |
| 2025.06.21 | 77㎡ | 4 | 5,350만 |
| 2025.05.29 | 85㎡ | 2 | 5,800만 |
| 2025.04.07 | 85㎡ | 8 | 9,300만 |
| 2025.03.25 | 77㎡ | 4 | 6,500만 |
| 2025.02.17 | 77㎡ | 3 | 5,900만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 186세대 |
| 용적률 | 210% |
| 건폐율 | 30.3% |
자주 묻는 질문
금류1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 8,500만이에요(3건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
금류1차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5,000만, 매매 중앙값 8,500만으로 약 59%예요.
금류1차는 몇 세대인가요?
186세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
부곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.