울집
경기도 고양시덕양구 신원동
신원마을1단지우남퍼스트빌 실거래가·전세가율
신원마을1단지우남퍼스트빌은 경기도 고양시덕양구 신원동에 있는 611세대 아파트(2015년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 42건이고, 가장 많이 거래된 전용 65㎡의 중앙값은 5.6억이에요. 그 전 1년(5.5억)보다 +2.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 74%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.25 전용 85㎡ 12층 6.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 5.6억 | +2.1% | 4.2억 | 74% | 18건 |
| 75㎡ | 5.8억 | +0.4% | 4억 | 69% | 6건 |
| 85㎡ | 6.4억 | +2.0% | 4.4억 | 69% | 18건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | 85㎡ | 12 | 6.5억 |
| 2026.10.19 | 65㎡ | 9 | 5.7억 |
| 2026.10.17 | 75㎡ | 17 | 6.1억 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 24 | 6.4억 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 5 | 6.1억 |
| 2026.10.13 | 65㎡ | 10 | 5.6억 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 14 | 6.3억 |
| 2026.09.29 | 65㎡ | 3 | 5.7억 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 18 | 6.1억 |
| 2026.09.19 | 65㎡ | 5 | 5.6억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 고양시 덕양구 통일로 374 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 611세대 |
| 사용승인 | 2015년 |
| 용적률 | 166.6% |
| 건폐율 | 14.2% |
자주 묻는 질문
신원마을1단지우남퍼스트빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 65㎡ 매매 중앙값은 5.6억이에요(42건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신원마을1단지우남퍼스트빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 65㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.2억, 매매 중앙값 5.6억으로 약 74%예요.
신원마을1단지우남퍼스트빌은 몇 세대인가요?
611세대, 2015년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신원동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.