울집
서울특별시 영등포구 여의도동
시범 실거래가·전세가율
시범은 서울특별시 영등포구 여의도동에 있는 1,812세대 아파트(1971년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 42건이고, 가장 많이 거래된 전용 79㎡의 중앙값은 28억이에요. 그 전 1년(23.2억)보다 +20.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 14%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 157㎡ 9층 39억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | 25.4억 | +21.8% | 2.9억 | 11% | 7건 |
| 79㎡ | 28억 | +20.7% | 4억 | 14% | 20건 |
| 118㎡ | 35.5억 | +13.2% | 6억 | 17% | 7건 |
| 157㎡ | 40.8억 | +10.9% | 6.9억 | 17% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 157㎡ | 9 | 39억 |
| 2026.08.03 | 118㎡ | 6 | 36.5억 |
| 2026.07.29 | 118㎡ | 11 | 35.5억 |
| 2026.07.24 | 79㎡ | 10 | 30.1억 |
| 2026.07.13 | 79㎡ | 11 | 29억 |
| 2026.06.24 | 79㎡ | 7 | 29.5억 |
| 2026.06.18 | 118㎡ | 12 | 35억 |
| 2026.06.13 | 79㎡ | 11 | 29억 |
| 2026.06.03 | 79㎡ | 5 | 27.7억 |
| 2026.05.11 | 157㎡ | 5 | 41억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 영등포구 63로 45 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,812세대 |
| 사용승인 | 1971년 |
| 용적률 | 160.5% (추정) |
| 건폐율 | 54.4% (추정) |
자주 묻는 질문
시범 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 79㎡ 매매 중앙값은 28억이에요(42건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
시범 전세가율은 몇 %인가요?
전용 79㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4억, 매매 중앙값 28억으로 약 14%예요.
시범은 몇 세대인가요?
1,812세대, 1971년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
여의도동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.