울집
인천광역시 남동구 논현동
유승테라폴리스 실거래가·전세가율
유승테라폴리스는 인천광역시 남동구 논현동에 있는 654세대 오피스텔(2013년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 19건이고, 가장 많이 거래된 전용 30㎡의 중앙값은 7,525만이에요. 그 전 1년(7,800만)보다 -3.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,600만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 101%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.14 전용 28㎡ 9층 7,000만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | 7,000만 | -17.6% | 7,400만 | 106% | 1건 |
| 29㎡ | 7,150만 | — | 7,500만 | 105% | 1건 |
| 30㎡ | 7,525만 | -3.5% | 7,600만 | 101% | 10건 |
| 31㎡ | 7,250만 | — | 7,050만 | 97% | 6건 |
| 33㎡ | 7,600만 | — | 8,300만 | 109% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 28㎡ | 9 | 7,000만 |
| 2026.07.09 | 33㎡ | 13 | 7,600만 |
| 2026.07.02 | 31㎡ | 9 | 7,000만 |
| 2026.05.14 | 30㎡ | 11 | 7,000만 |
| 2026.05.06 | 31㎡ | 22 | 6,900만 |
| 2026.04.13 | 30㎡ | 17 | 8,000만 |
| 2026.04.13 | 30㎡ | 18 | 8,000만 |
| 2026.04.04 | 30㎡ | 11 | 7,350만 |
| 2026.03.04 | 30㎡ | 26 | 7,500만 |
| 2025.12.17 | 30㎡ | 18 | 7,600만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 654세대 |
| 사용승인 | 2013년 |
| 용적률 | 799.5% |
| 건폐율 | 69.4% |
자주 묻는 질문
유승테라폴리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 30㎡ 매매 중앙값은 7,525만이에요(19건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
유승테라폴리스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 30㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,600만, 매매 중앙값 7,525만으로 약 101%예요.
유승테라폴리스는 몇 세대인가요?
654세대, 2013년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
논현동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.