울집
대구광역시 북구 침산동
침산화성파크드림 (오피스텔) 실거래가·전세가율
침산화성파크드림 (오피스텔)은(는) 대구광역시 북구 침산동에 있는 1,202세대 오피스텔(2017년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 17건이고, 가장 많이 거래된 전용 30㎡의 중앙값은 7,750만이에요. 그 전 1년(7,675만)보다 +1.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,200만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 93%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 30㎡ 10층 7,600만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡ | 7,750만 | +1.0% | 7,200만 | 93% | 12건 |
| 47㎡ | 1.3억 | -3.1% | 1.4억 | 107% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 30㎡ | 10 | 7,600만 |
| 2026.08.20 | 30㎡ | 6 | 7,050만 |
| 2026.06.01 | 30㎡ | 16 | 8,000만 |
| 2026.05.07 | 30㎡ | 27 | 7,800만 |
| 2026.03.09 | 30㎡ | 27 | 7,900만 |
| 2026.03.05 | 30㎡ | 15 | 7,500만 |
| 2026.03.04 | 47㎡ | 7 | 1.4억 |
| 2026.02.11 | 30㎡ | 34 | 8,000만 |
| 2026.02.07 | 30㎡ | 18 | 7,750만 |
| 2026.02.04 | 30㎡ | 21 | 7,600만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 1,202세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 651.9% |
| 건폐율 | 79.4% |
자주 묻는 질문
침산화성파크드림 (오피스텔) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 30㎡ 매매 중앙값은 7,750만이에요(17건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
침산화성파크드림 (오피스텔) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 30㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,200만, 매매 중앙값 7,750만으로 약 93%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
침산화성파크드림 (오피스텔)은(는) 몇 세대인가요?
1,202세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
침산동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.