울집
광주광역시 광산구 월곡동
일신 실거래가·전세가율
일신은 광주광역시 광산구 월곡동에 있는 346세대 아파트(1995년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 35건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1.7억이에요. 그 전 1년(1.7억)보다 +2.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 85%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 85㎡ 15층 1.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 1.4억 | +4.6% | 1.4억 | 96% | 10건 |
| 85㎡ | 1.7억 | +2.4% | 1.5억 | 85% | 21건 |
| 92㎡ | 2.1억 | -8.7% | 1.9억 | 90% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 85㎡ | 15 | 1.6억 |
| 2026.09.30 | 85㎡ | 5 | 1.8억 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 14 | 1.6억 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 4 | 1.7억 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 12 | 1.7억 |
| 2026.08.14 | 92㎡ | 8 | 2.7억 |
| 2026.07.27 | 72㎡ | 2 | 1.4억 |
| 2026.07.20 | 85㎡ | 10 | 1.8억 |
| 2026.06.13 | 72㎡ | 9 | 1.4억 |
| 2026.06.09 | 85㎡ | 9 | 1.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 346세대 |
| 사용승인 | 1995년 |
| 용적률 | 199.8% |
| 건폐율 | 22.1% |
자주 묻는 질문
일신 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1.7억이에요(35건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
일신 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.5억, 매매 중앙값 1.7억으로 약 85%예요.
일신은 몇 세대인가요?
346세대, 1995년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
월곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.