울집
경기도 고양시일산서구 대화동
킨텍스자이(1단지) 실거래가·전세가율
킨텍스자이(1단지)은(는) 경기도 고양시일산서구 대화동에 있는 329세대 아파트(2002년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 4건이고, 가장 많이 거래된 전용 134㎡의 중앙값은 4.7억이에요. 그 전 1년(5억)보다 -7.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 80%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.03 전용 134㎡ 12층 4.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 134㎡ | 4.7억 | -7.0% | 3.7억 | 80% | 2건 |
| 163㎡ | 4.9억 | -21.8% | 3.6억 | 74% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 134㎡ | 12 | 4.6억 |
| 2026.07.03 | 163㎡ | 9 | 5.5억 |
| 2026.04.26 | 134㎡ | 3 | 4.7억 |
| 2026.03.09 | 163㎡ | 16 | 4.2억 |
| 2025.09.09 | 163㎡ | 15 | 6.1억 |
| 2025.09.02 | 134㎡ | 12 | 5.5억 |
| 2025.08.09 | 163㎡ | 7 | 7.2억 |
| 2025.06.26 | 134㎡ | 4 | 5억 |
| 2025.06.25 | 163㎡ | 7 | 6억 |
| 2025.06.25 | 163㎡ | 7 | 6.2억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 고양시 일산서구 대화1로 21 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 329세대 |
| 사용승인 | 2002년 |
| 용적률 | 200% |
| 건폐율 | 19.1% |
자주 묻는 질문
킨텍스자이(1단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 134㎡ 매매 중앙값은 4.7억이에요(4건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
킨텍스자이(1단지) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 134㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.7억, 매매 중앙값 4.7억으로 약 80%예요.
킨텍스자이(1단지)은(는) 몇 세대인가요?
329세대, 2002년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대화동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.