울집
대구광역시 달성군 다사읍 세천리
다사세천한라비발디 실거래가·전세가율
다사세천한라비발디는 대구광역시 달성군 다사읍 세천리에 있는 1,204세대 아파트(2016년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 60건이고, 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 중앙값은 2.9억이에요. 그 전 1년(2.9억)보다 -1.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 74%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 85㎡ 24층 3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 2.1억 | +1.9% | 1.7억 | 81% | 13건 |
| 74㎡ | 2.3억 | -0.2% | 1.8억 | 77% | 10건 |
| 84㎡ | 2.9억 | -1.7% | 2.1억 | 74% | 28건 |
| 85㎡ | 3.2억 | -1.2% | 2.2억 | 69% | 9건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 85㎡ | 24 | 3억 |
| 2026.09.19 | 63㎡ | 15 | 2.1억 |
| 2026.09.17 | 84㎡ | 25 | 2.8억 |
| 2026.09.05 | 74㎡ | 14 | 2.3억 |
| 2026.09.03 | 63㎡ | 10 | 2억 |
| 2026.09.02 | 84㎡ | 26 | 3.2억 |
| 2026.08.31 | 63㎡ | 25 | 2억 |
| 2026.08.23 | 84㎡ | 2 | 2.7억 |
| 2026.07.30 | 85㎡ | 33 | 3.5억 |
| 2026.07.26 | 84㎡ | 8 | 2.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,204세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 246.3% |
| 건폐율 | 14.8% |
자주 묻는 질문
다사세천한라비발디 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 2.9억이에요(60건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
다사세천한라비발디 전세가율은 몇 %인가요?
전용 84㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.1억, 매매 중앙값 2.9억으로 약 74%예요.
다사세천한라비발디는 몇 세대인가요?
1,204세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
다사읍 세천리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.