울집
대구광역시 동구 신암동
신암뜨란채 실거래가·전세가율
신암뜨란채는 대구광역시 동구 신암동에 있는 828세대 아파트(2005년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 21건이고, 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 중앙값은 2.4억이에요. 그 전 1년(2.4억)보다 -0.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 74%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 59㎡ 8층 2.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2.4억 | -0.6% | 1.8억 | 74% | 11건 |
| 84㎡ | 3.4억 | — | 2.3억 | 68% | 1건 |
| 85㎡ | 3.2억 | +1.3% | 2.2억 | 67% | 8건 |
| 109㎡ | 3.6억 | +0.6% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59㎡ | 8 | 2.2억 |
| 2026.10.07 | 59㎡ | 3 | 2.4억 |
| 2026.09.21 | 59㎡ | 12 | 2.4억 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 4 | 3.2억 |
| 2026.09.03 | 59㎡ | 5 | 2.4억 |
| 2026.08.17 | 85㎡ | 1 | 3.2억 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 14 | 3.4억 |
| 2026.07.21 | 59㎡ | 4 | 2.3억 |
| 2026.07.20 | 85㎡ | 15 | 3.4억 |
| 2026.07.18 | 85㎡ | 16 | 3.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 828세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 231.5% |
| 건폐율 | 41.7% |
자주 묻는 질문
신암뜨란채 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 2.4억이에요(21건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
신암뜨란채 전세가율은 몇 %인가요?
전용 59㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.8억, 매매 중앙값 2.4억으로 약 74%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
신암뜨란채는 몇 세대인가요?
828세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신암동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.