울집
충청북도 진천군 진천읍 교성리
진천1차대명루첸 실거래가·전세가율
진천1차대명루첸은 충청북도 진천군 진천읍 교성리에 있는 499세대 아파트(2016년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 81㎡의 중앙값은 2.8억이에요. 그 전 1년(2.8억)보다 -0.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 61%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 81㎡ 13층 2.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 2.5억 | -3.8% | 1.6억 | 66% | 5건 |
| 81㎡ | 2.8억 | -0.4% | 1.7억 | 61% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 81㎡ | 13 | 2.5억 |
| 2026.08.10 | 81㎡ | 8 | 2.8억 |
| 2026.06.15 | 81㎡ | 3 | 2.8억 |
| 2026.06.04 | 74㎡ | 15 | 2.5억 |
| 2026.05.20 | 81㎡ | 12 | 2.9억 |
| 2026.05.18 | 81㎡ | 10 | 2.9억 |
| 2026.03.23 | 74㎡ | 6 | 2.5억 |
| 2026.02.11 | 81㎡ | 3 | 2.6억 |
| 2026.02.10 | 81㎡ | 8 | 2.7억 |
| 2026.02.05 | 81㎡ | 3 | 2.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 499세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 253.7% |
| 건폐율 | 23.5% |
자주 묻는 질문
진천1차대명루첸 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 81㎡ 매매 중앙값은 2.8억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
진천1차대명루첸 전세가율은 몇 %인가요?
전용 81㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.7억, 매매 중앙값 2.8억으로 약 61%예요.
진천1차대명루첸은 몇 세대인가요?
499세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
진천읍 교성리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.