울집
전북특별자치도 전주시완산구 서완산동2가
오페라하우스 실거래가·전세가율
오페라하우스는 전북특별자치도 전주시완산구 서완산동2가에 있는 160세대 아파트(2008년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 131㎡의 중앙값은 4.3억이에요. 그 전 1년(3.7억)보다 +14.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 79%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 131㎡ 10층 4.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 131㎡ | 4.3억 | +14.6% | 3.4억 | 79% | 6건 |
| 170㎡ | 4.8억 | +4.9% | — | — | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 131㎡ | 10 | 4.4억 |
| 2026.08.07 | 131㎡ | 3 | 4억 |
| 2026.07.10 | 170㎡ | 9 | 4.9억 |
| 2026.06.27 | 131㎡ | 4 | 4.8억 |
| 2026.05.09 | 131㎡ | 5 | 4.2억 |
| 2026.04.24 | 131㎡ | 7 | 4.5억 |
| 2026.04.06 | 170㎡ | 5 | 4.8억 |
| 2026.03.21 | 131㎡ | 8 | 4.2억 |
| 2025.11.02 | 170㎡ | 7 | 4.3억 |
| 2025.09.02 | 131㎡ | 4 | 3.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 160세대 |
| 사용승인 | 2008년 |
| 용적률 | 225.2% |
| 건폐율 | 26.1% |
자주 묻는 질문
오페라하우스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 131㎡ 매매 중앙값은 4.3억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
오페라하우스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 131㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.4억, 매매 중앙값 4.3억으로 약 79%예요.
오페라하우스는 몇 세대인가요?
160세대, 2008년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
서완산동2가 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.