울집
서울특별시 서초구 반포동
반포자이 실거래가·전세가율
반포자이는 서울특별시 서초구 반포동에 있는 3,410세대 아파트(2009년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 55건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 48.5억이에요. 그 전 1년(41.5억)보다 +16.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 16억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 33%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 60㎡ 26층 37.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 36.5억 | +19.3% | 11억 | 30% | 7건 |
| 85㎡ | 48.5억 | +16.9% | 16억 | 33% | 20건 |
| 132㎡ | 61억 | +9.8% | 24.2억 | 40% | 4건 |
| 165㎡ | 64억 | +8.5% | 26.5억 | 41% | 9건 |
| 195㎡ | 71억 | +8.0% | 29.7억 | 42% | 9건 |
| 216㎡ | 71억 | +7.6% | 17.5억 | 25% | 2건 |
| 245㎡ | 77억 | +4.1% | 37억 | 48% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 60㎡ | 26 | 37.2억 |
| 2026.10.18 | 165㎡ | 23 | 60억 |
| 2026.10.01 | 85㎡ | 14 | 42억 |
| 2026.09.21 | 245㎡ | 9 | 72억 |
| 2026.09.16 | 60㎡ | 16 | 36.6억 |
| 2026.09.08 | 85㎡ | 8 | 50.5억 |
| 2026.09.07 | 165㎡ | 5 | 64억 |
| 2026.09.03 | 216㎡ | 21 | 67억 |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 5 | 52억 |
| 2026.07.26 | 60㎡ | 5 | 36.5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 신반포로 270 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 3,410세대 |
| 사용승인 | 2009년 |
| 용적률 | 270% |
| 건폐율 | 13.9% |
자주 묻는 질문
반포자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 48.5억이에요(55건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
반포자이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 16억, 매매 중앙값 48.5억으로 약 33%예요.
반포자이는 몇 세대인가요?
3,410세대, 2009년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
반포동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.