울집
대전광역시 동구 가양동
시영수정 실거래가·전세가율
시영수정은 대전광역시 동구 가양동에 있는 110세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 3건이고, 가장 많이 거래된 전용 59㎡의 중앙값은 9,700만이에요. 그 전 1년(9,000만)보다 +7.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5,850만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 60%예요. 가장 최근 매매는 2026.01.17 전용 59㎡ 1층 9,200만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9,700만 | +7.8% | 5,850만 | 60% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.17 | 59㎡ | 1 | 9,200만 |
| 2025.12.30 | 59㎡ | 1 | 9,700만 |
| 2025.11.06 | 59㎡ | 1 | 1.2억 |
| 2025.08.05 | 59㎡ | 1 | 1억 |
| 2025.06.17 | 59㎡ | 3 | 8,200만 |
| 2025.06.02 | 59㎡ | 1 | 8,700만 |
| 2025.05.07 | 59㎡ | 4 | 8,300만 |
| 2025.04.23 | 59㎡ | 4 | 8,300만 |
| 2025.03.11 | 59㎡ | 2 | 1억 |
| 2025.01.15 | 59㎡ | 4 | 9,000만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 110세대 |
| 용적률 | 117.4% (추정) |
| 건폐율 | 23.5% (추정) |
자주 묻는 질문
시영수정 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 59㎡ 매매 중앙값은 9,700만이에요(3건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
시영수정 전세가율은 몇 %인가요?
전용 59㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5,850만, 매매 중앙값 9,700만으로 약 60%예요.
시영수정은 몇 세대인가요?
110세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
가양동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.01 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.