울집
전라남도 광양시 중동
남양파크 실거래가·전세가율
남양파크는 전라남도 광양시 중동에 있는 465세대 아파트(1994년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 26건이고, 가장 많이 거래된 전용 50㎡의 중앙값은 4,000만이에요. 그 전 1년(4,500만)보다 -11.1% 낮아요. 가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 85㎡ 1층 8,850만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 4,000만 | -11.1% | — | — | 17건 |
| 60㎡ | 6,300만 | -4.5% | 4,500만 | 71% | 7건 |
| 85㎡ | 1억 | +2.8% | 6,000만 | 59% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 85㎡ | 1 | 8,850만 |
| 2026.08.29 | 50㎡ | 2 | 4,000만 |
| 2026.07.21 | 50㎡ | 4 | 4,000만 |
| 2026.07.16 | 50㎡ | 4 | 4,000만 |
| 2026.06.17 | 50㎡ | 15 | 3,500만 |
| 2026.05.16 | 50㎡ | 13 | 5,000만 |
| 2026.05.12 | 60㎡ | 11 | 7,500만 |
| 2026.04.23 | 85㎡ | 4 | 1.2억 |
| 2026.04.15 | 60㎡ | 15 | 7,250만 |
| 2026.03.13 | 50㎡ | 5 | 4,350만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 465세대 |
| 사용승인 | 1994년 |
| 용적률 | 257.2% |
| 건폐율 | 23.1% |
자주 묻는 질문
남양파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 50㎡ 매매 중앙값은 4,000만이에요(26건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
남양파크는 몇 세대인가요?
465세대, 1994년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
중동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.