울집
경기도 성남시수정구 창곡동
위례자이 실거래가·전세가율
위례자이는 경기도 성남시수정구 창곡동에 있는 517세대 아파트(2016년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 102㎡의 중앙값은 21.9억이에요. 그 전 1년(16.8억)보다 +30.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 43%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 102㎡ 8층 22억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡ | 21.9억 | +30.4% | 9.3억 | 43% | 3건 |
| 114㎡ | 18.7억 | -2.1% | 10.4억 | 56% | 2건 |
| 122㎡ | 22.9억 | +2.1% | 11.2억 | 49% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 102㎡ | 8 | 22억 |
| 2026.07.08 | 102㎡ | 5 | 21.7억 |
| 2026.05.26 | 102㎡ | 8 | 21.9억 |
| 2026.05.11 | 114㎡ | 9 | 22.4억 |
| 2026.04.08 | 114㎡ | 7 | 15억 |
| 2025.10.11 | 122㎡ | 4 | 23.7억 |
| 2025.10.02 | 122㎡ | 3 | 22.2억 |
| 2025.09.29 | 122㎡ | 2 | 17억 |
| 2025.09.28 | 114㎡ | 5 | 19.9억 |
| 2025.09.27 | 114㎡ | 5 | 21.3억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 성남시 수정구 위례순환로 100 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 517세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 170% |
| 건폐율 | 21% |
자주 묻는 질문
위례자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 102㎡ 매매 중앙값은 21.9억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
위례자이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 102㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9.3억, 매매 중앙값 21.9억으로 약 43%예요.
위례자이는 몇 세대인가요?
517세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
창곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.