울집
광주광역시 동구 학동
학1마을 실거래가·전세가율
학1마을은 광주광역시 동구 학동에 있는 297세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 2.4억이에요. 그 전 1년(2.4억)보다 -0.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 80%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.28 전용 52㎡ 3층 2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 2억 | -2.0% | 1.7억 | 87% | 1건 |
| 60㎡ | 2.4억 | -0.2% | 1.9억 | 80% | 7건 |
| 85㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 52㎡ | 3 | 2억 |
| 2026.08.18 | 60㎡ | 10 | 2.5억 |
| 2026.04.15 | 60㎡ | 14 | 2.3억 |
| 2026.03.27 | 60㎡ | 10 | 2.3억 |
| 2026.02.08 | 60㎡ | 9 | 2.4억 |
| 2026.01.08 | 60㎡ | 11 | 2.5억 |
| 2025.11.27 | 60㎡ | 8 | 2.4억 |
| 2025.11.09 | 60㎡ | 7 | 2.5억 |
| 2025.09.20 | 52㎡ | 9 | 2억 |
| 2025.09.03 | 60㎡ | 9 | 2.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 297세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 198.6% |
| 건폐율 | 16% |
자주 묻는 질문
학1마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 2.4억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
학1마을 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.9억, 매매 중앙값 2.4억으로 약 80%예요.
학1마을은 몇 세대인가요?
297세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
학동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.