울집
인천광역시 영종구 운서동
메가스타영종 실거래가·전세가율
메가스타영종은 인천광역시 영종구 운서동에 있는 1,235세대 오피스텔(2017년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 44㎡의 중앙값은 1.2억이에요. 그 전 1년(1.3억)보다 -5.9% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 91%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.24 전용 46㎡ 3층 1.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡ | — | — | 9,500만 | — | 0건 |
| 43㎡ | 1.3억 | — | — | — | 1건 |
| 44㎡ | 1.2억 | -5.9% | 1.1억 | 91% | 3건 |
| 46㎡ | 1.2억 | -6.2% | 1.1억 | 90% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.24 | 46㎡ | 3 | 1.2억 |
| 2026.06.24 | 44㎡ | 9 | 1.1억 |
| 2026.05.08 | 44㎡ | 10 | 1.2억 |
| 2026.04.25 | 46㎡ | 9 | 1.2억 |
| 2026.02.03 | 44㎡ | 10 | 1.3억 |
| 2025.11.21 | 46㎡ | 10 | 1.3억 |
| 2025.11.03 | 43㎡ | 8 | 1.3억 |
| 2025.09.14 | 44㎡ | 10 | 1.3억 |
| 2025.08.30 | 44㎡ | 3 | 1.3억 |
| 2025.06.29 | 46㎡ | 9 | 1.3억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 1,235세대 |
| 사용승인 | 2017년 |
| 용적률 | 621% |
| 건폐율 | 69.9% |
자주 묻는 질문
메가스타영종 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 44㎡ 매매 중앙값은 1.2억이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
메가스타영종 전세가율은 몇 %인가요?
전용 44㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.1억, 매매 중앙값 1.2억으로 약 91%예요.
메가스타영종은 몇 세대인가요?
1,235세대, 2017년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
운서동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.