울집
서울특별시 성동구 성수동2가
서울숲힐스테이트 실거래가·전세가율
서울숲힐스테이트는 서울특별시 성동구 성수동2가에 있는 445세대 아파트(2009년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 1건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 25.5억이에요. 그 전 1년(24.5억)보다 +4.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 10.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 41%예요. 가장 최근 매매는 2025.12.20 전용 85㎡ 7층 25.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | — | — | 7억 | — | 0건 |
| 57㎡ | — | — | 8.5억 | — | 0건 |
| 84㎡ | — | — | 10억 | — | 0건 |
| 85㎡ | 25.5억 | +4.1% | 10.4억 | 41% | 1건 |
| 117㎡ | — | — | 14.4억 | — | 0건 |
| 143㎡ | — | — | 18억 | — | 0건 |
| 228㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.20 | 85㎡ | 7 | 25.5억 |
| 2025.09.28 | 57㎡ | 3 | 21억 |
| 2025.09.10 | 117㎡ | 19 | 34.5억 |
| 2025.06.27 | 228㎡ | 20 | 67억 |
| 2025.06.27 | 117㎡ | 7 | 31억 |
| 2025.06.25 | 84㎡ | 2 | 24.3억 |
| 2025.06.23 | 85㎡ | 12 | 25.5억 |
| 2025.06.20 | 42㎡ | 18 | 14.9억 |
| 2025.06.19 | 85㎡ | 13 | 25.4억 |
| 2025.06.18 | 143㎡ | 8 | 32억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 성동구 성수일로4길 26 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 445세대 |
| 사용승인 | 2009년 |
| 용적률 | 249.4% |
| 건폐율 | 16% |
자주 묻는 질문
서울숲힐스테이트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 25.5억이에요(1건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
서울숲힐스테이트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 10.4억, 매매 중앙값 25.5억으로 약 41%예요.
서울숲힐스테이트는 몇 세대인가요?
445세대, 2009년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
성수동2가 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2025.12 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.