울집
경기도 시흥시 대야동
늘푸른벽산 실거래가·전세가율
늘푸른벽산은 경기도 시흥시 대야동에 있는 324세대 아파트(1995년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 15건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.1억이에요. 그 전 1년(3.8억)보다 +8.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 75%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.10 전용 85㎡ 9층 4.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4.1억 | +8.4% | 3.1억 | 75% | 9건 |
| 100㎡ | 4.2억 | — | 2.7억 | 65% | 4건 |
| 135㎡ | 5억 | -8.6% | 3.4억 | 67% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 85㎡ | 9 | 4.3억 |
| 2026.08.14 | 100㎡ | 3 | 4.2억 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 8 | 4.2억 |
| 2026.06.15 | 100㎡ | 3 | 4.2억 |
| 2026.05.23 | 85㎡ | 6 | 4.4억 |
| 2026.05.05 | 85㎡ | 8 | 4억 |
| 2026.04.22 | 135㎡ | 3 | 4.7억 |
| 2026.04.03 | 85㎡ | 16 | 3.8억 |
| 2026.03.28 | 85㎡ | 15 | 4.5억 |
| 2026.02.20 | 85㎡ | 6 | 4.1억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 시흥시 은행로 233 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 324세대 |
| 사용승인 | 1995년 |
| 용적률 | 240.2% |
| 건폐율 | 21.7% |
자주 묻는 질문
늘푸른벽산 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.1억이에요(15건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
늘푸른벽산 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.1억, 매매 중앙값 4.1억으로 약 75%예요.
늘푸른벽산은 몇 세대인가요?
324세대, 1995년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
대야동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.