울집
경기도 화성시효행구 봉담읍 동화리
중흥 S-스퀘어 실거래가·전세가율
중흥 S-스퀘어는 경기도 화성시효행구 봉담읍 동화리에 있는 91세대 오피스텔(2008년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 17㎡의 중앙값은 4,699만이에요. 그 전 1년(4,650만)보다 +1.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 85%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 17㎡ 3층 4,400만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡ | 4,699만 | +1.1% | 4,000만 | 85% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 17㎡ | 3 | 4,400만 |
| 2026.06.17 | 17㎡ | 3 | 4,699만 |
| 2026.06.08 | 17㎡ | 3 | 4,699만 |
| 2026.04.27 | 17㎡ | 3 | 4,700만 |
| 2026.04.23 | 17㎡ | 3 | 4,399만 |
| 2026.04.09 | 17㎡ | 3 | 4,499만 |
| 2025.12.09 | 17㎡ | 4 | 4,999만 |
| 2025.08.27 | 17㎡ | 4 | 4,699만 |
| 2025.06.12 | 17㎡ | 3 | 4,349만 |
| 2024.12.17 | 17㎡ | 3 | 4,649만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 91세대 |
| 사용승인 | 2008년 |
| 용적률 | 203.4% |
| 건폐율 | 60% |
자주 묻는 질문
중흥 S-스퀘어 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 17㎡ 매매 중앙값은 4,699만이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
중흥 S-스퀘어 전세가율은 몇 %인가요?
전용 17㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4,000만, 매매 중앙값 4,699만으로 약 85%예요.
중흥 S-스퀘어는 몇 세대인가요?
91세대, 2008년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
봉담읍 동화리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.