울집
서울특별시 강남구 역삼동
역삼자이 실거래가·전세가율
역삼자이는 서울특별시 강남구 역삼동에 있는 408세대 아파트(2016년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 2건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 32.7억이에요. 그 전 1년(29.4억)보다 +11.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 14.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 45%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 114㎡ 12층 38.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | — | — | 6.4억 | — | 0건 |
| 84㎡ | — | — | 13.2억 | — | 0건 |
| 85㎡ | 32.7억 | +11.4% | 14.7억 | 45% | 1건 |
| 114㎡ | 38.8억 | +7.2% | 16.8억 | 43% | 1건 |
| 115㎡ | — | — | 17.3억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 114㎡ | 12 | 38.8억 |
| 2026.07.17 | 85㎡ | 7 | 32.7억 |
| 2025.04.09 | 115㎡ | 27 | 37억 |
| 2025.03.23 | 114㎡ | 27 | 36.2억 |
| 2025.03.23 | 60㎡ | 19 | 26.3억 |
| 2025.03.22 | 114㎡ | 27 | 36.2억 |
| 2025.03.20 | 114㎡ | 10 | 24억 |
| 2025.03.12 | 115㎡ | 2 | 34억 |
| 2025.02.25 | 84㎡ | 15 | 30억 |
| 2025.02.23 | 85㎡ | 15 | 30억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강남구 언주로 420 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 408세대 |
| 사용승인 | 2016년 |
| 용적률 | 300% |
| 건폐율 | 14.2% |
자주 묻는 질문
역삼자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 32.7억이에요(2건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
역삼자이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 14.7억, 매매 중앙값 32.7억으로 약 45%예요.
역삼자이는 몇 세대인가요?
408세대, 2016년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
역삼동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.