울집
서울특별시 서대문구 북가좌동
신일해피트리 실거래가·전세가율
신일해피트리는 서울특별시 서대문구 북가좌동에 있는 111세대 아파트(2005년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 8.2억이에요. 그 전 1년(7.7억)보다 +5.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 61%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.06 전용 85㎡ 7층 8.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6.8억 | -1.1% | 3.7억 | 54% | 2건 |
| 85㎡ | 8.2억 | +5.8% | 5억 | 61% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | 85㎡ | 7 | 8.8억 |
| 2026.07.03 | 85㎡ | 4 | 8.5억 |
| 2026.05.23 | 85㎡ | 13 | 8.2억 |
| 2026.04.20 | 85㎡ | 6 | 8.1억 |
| 2026.04.04 | 85㎡ | 8 | 8.2억 |
| 2026.03.30 | 85㎡ | 10 | 8.3억 |
| 2026.03.14 | 85㎡ | 1 | 7.6억 |
| 2026.02.14 | 85㎡ | 2 | 7.9억 |
| 2025.12.13 | 59㎡ | 4 | 6.8억 |
| 2025.12.11 | 59㎡ | 2 | 6.8억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서대문구 수색로 147-1 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 111세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 249.9% |
| 건폐율 | 24.2% |
자주 묻는 질문
신일해피트리 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 8.2억이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신일해피트리 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5억, 매매 중앙값 8.2억으로 약 61%예요.
신일해피트리는 몇 세대인가요?
111세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
북가좌동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.