울집
광주광역시 광산구 쌍암동
힐스테이트첨단 실거래가·전세가율
힐스테이트첨단은 광주광역시 광산구 쌍암동에 있는 315세대 아파트(2024년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 6.7억이에요. 그 전 1년(4.8억)보다 +38.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 60%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 111㎡ 25층 8.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6.7억 | +38.5% | 4억 | 60% | 9건 |
| 111㎡ | 8.3억 | +14.5% | 5.3억 | 63% | 2건 |
| 135㎡ | 11억 | — | 5.1억 | 46% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 111㎡ | 25 | 8.3억 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 36 | 6.9억 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 13 | 7.1억 |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 21 | 6.5억 |
| 2026.08.11 | 135㎡ | 39 | 11억 |
| 2026.07.10 | 85㎡ | 8 | 6.5억 |
| 2026.07.07 | 85㎡ | 4 | 6.7억 |
| 2026.05.23 | 85㎡ | 22 | 7억 |
| 2026.04.04 | 85㎡ | 27 | 6.5억 |
| 2026.01.31 | 85㎡ | 4 | 6.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 315세대 |
| 사용승인 | 2024년 |
| 용적률 | 657.7% |
| 건폐율 | 68.6% |
자주 묻는 질문
힐스테이트첨단 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 6.7억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
힐스테이트첨단 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4억, 매매 중앙값 6.7억으로 약 60%예요.
힐스테이트첨단은 몇 세대인가요?
315세대, 2024년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
쌍암동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.