울집
대구광역시 북구 칠성동2가
MH엘퍼스트 오페라 실거래가·전세가율
MH엘퍼스트 오페라는 대구광역시 북구 칠성동2가에 있는 396세대 오피스텔(2015년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 18건이고, 가장 많이 거래된 전용 31㎡의 중앙값은 6,100만이에요. 그 전 1년(7,200만)보다 -15.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6,900만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 113%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.14 전용 29㎡ 19층 5,650만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | 6,200만 | -22.5% | 6,540만 | 105% | 7건 |
| 31㎡ | 6,100만 | -15.3% | 6,900만 | 113% | 9건 |
| 33㎡ | 4,561만 | -37.9% | 7,000만 | 153% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 29㎡ | 19 | 5,650만 |
| 2026.08.26 | 31㎡ | 13 | 5,900만 |
| 2026.07.08 | 29㎡ | 18 | 6,100만 |
| 2026.07.04 | 29㎡ | 3 | 6,150만 |
| 2026.05.28 | 31㎡ | 14 | 6,450만 |
| 2026.04.25 | 31㎡ | 12 | 6,100만 |
| 2026.03.28 | 29㎡ | 13 | 6,500만 |
| 2026.03.19 | 29㎡ | 10 | 6,200만 |
| 2026.03.17 | 31㎡ | 10 | 4,000만 |
| 2026.03.03 | 31㎡ | 15 | 6,800만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 396세대 |
| 사용승인 | 2015년 |
| 용적률 | 734.8% |
| 건폐율 | 45% |
자주 묻는 질문
MH엘퍼스트 오페라 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 31㎡ 매매 중앙값은 6,100만이에요(18건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
MH엘퍼스트 오페라 전세가율은 몇 %인가요?
전용 31㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6,900만, 매매 중앙값 6,100만으로 약 113%예요.
MH엘퍼스트 오페라는 몇 세대인가요?
396세대, 2015년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
칠성동2가 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.