울집
부산광역시 해운대구 반여동
우방신세계타운 실거래가·전세가율
우방신세계타운은 부산광역시 해운대구 반여동에 있는 1,024세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 44건이고, 가장 많이 거래된 전용 78㎡의 중앙값은 2.7억이에요. 그 전 1년(2.6억)보다 +4.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 87%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 78㎡ 13층 2.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.3억 | -2.2% | 1.9억 | 83% | 11건 |
| 78㎡ | 2.7억 | +4.6% | 2.4억 | 87% | 19건 |
| 85㎡ | 3억 | -2.9% | 2.2억 | 74% | 10건 |
| 127㎡ | 3.9억 | — | — | — | 3건 |
| 155㎡ | 4.3억 | +0.0% | 3.1억 | 73% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 78㎡ | 13 | 2.8억 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 6 | 2.7억 |
| 2026.09.21 | 78㎡ | 16 | 2.8억 |
| 2026.09.09 | 78㎡ | 3 | 2.6억 |
| 2026.09.07 | 78㎡ | 23 | 3.1억 |
| 2026.09.02 | 60㎡ | 6 | 2.2억 |
| 2026.08.19 | 78㎡ | 14 | 2.7억 |
| 2026.08.01 | 60㎡ | 7 | 2억 |
| 2026.07.17 | 78㎡ | 9 | 2.7억 |
| 2026.07.10 | 60㎡ | 15 | 2.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,024세대 |
| 용적률 | 271.2% |
| 건폐율 | 18.1% |
자주 묻는 질문
우방신세계타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 78㎡ 매매 중앙값은 2.7억이에요(44건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
우방신세계타운 전세가율은 몇 %인가요?
전용 78㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.4억, 매매 중앙값 2.7억으로 약 87%예요.
우방신세계타운은 몇 세대인가요?
1,024세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
반여동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.