울집
전라남도 여수시 둔덕동
중앙하이츠 실거래가·전세가율
중앙하이츠는 전라남도 여수시 둔덕동에 있는 915세대 아파트(1990년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 38건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1.2억이에요. 그 전 1년(1.3억)보다 -9.7% 낮아요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 85㎡ 3층 1.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 3,650만 | -13.1% | 2,500만 | 68% | 2건 |
| 46㎡ | 2,850만 | -1.7% | — | — | 4건 |
| 49㎡ | 5,750만 | +58.6% | — | — | 3건 |
| 52㎡ | 2,850만 | -28.7% | — | — | 2건 |
| 56㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 59㎡ | 5,800만 | +11.5% | — | — | 1건 |
| 60㎡ | 8,500만 | +0.0% | 8,200만 | 96% | 5건 |
| 68㎡ | 5,300만 | -27.4% | — | — | 1건 |
| 75㎡ | 8,850만 | -10.6% | 9,700만 | 110% | 8건 |
| 85㎡ | 1.2억 | -9.7% | — | — | 12건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 85㎡ | 3 | 1.5억 |
| 2026.10.11 | 75㎡ | 11 | 7,500만 |
| 2026.10.10 | 43㎡ | 1 | 3,500만 |
| 2026.10.09 | 75㎡ | 2 | 8,000만 |
| 2026.10.03 | 43㎡ | 2 | 3,800만 |
| 2026.09.03 | 85㎡ | 12 | 8,200만 |
| 2026.08.09 | 85㎡ | 8 | 1.2억 |
| 2026.08.06 | 85㎡ | 6 | 9,000만 |
| 2026.07.17 | 75㎡ | 1 | 9,200만 |
| 2026.07.13 | 46㎡ | 4 | 3,000만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 915세대 |
| 사용승인 | 1990년 |
| 용적률 | 254% |
| 건폐율 | 20.8% |
자주 묻는 질문
중앙하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1.2억이에요(38건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
중앙하이츠는 몇 세대인가요?
915세대, 1990년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
둔덕동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.