울집
부산광역시 사하구 다대동
삼환2 실거래가·전세가율
삼환2은(는) 부산광역시 사하구 다대동에 있는 268세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1.8억이에요. 그 전 1년(1.8억)보다 -0.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 67%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 85㎡ 13층 1.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 1.8억 | -0.6% | 1.2억 | 67% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 85㎡ | 13 | 1.7억 |
| 2026.05.14 | 85㎡ | 15 | 2.3억 |
| 2026.04.29 | 85㎡ | 1 | 1.6억 |
| 2026.04.26 | 85㎡ | 9 | 1.7억 |
| 2026.03.26 | 85㎡ | 15 | 2억 |
| 2026.03.07 | 85㎡ | 3 | 1.9억 |
| 2025.12.26 | 85㎡ | 1 | 1.7억 |
| 2025.11.19 | 85㎡ | 6 | 2억 |
| 2025.09.17 | 85㎡ | 1 | 1.7억 |
| 2025.08.13 | 85㎡ | 7 | 1.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 268세대 |
| 용적률 | 67.6% |
자주 묻는 질문
삼환2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1.8억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
삼환2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.2억, 매매 중앙값 1.8억으로 약 67%예요.
삼환2은(는) 몇 세대인가요?
268세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
다대동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.