울집
서울특별시 강서구 마곡동
신안 실거래가·전세가율
신안은 서울특별시 강서구 마곡동에 있는 253세대 아파트(1993년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 8.6억이에요. 그 전 1년(8억)보다 +7.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 49%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.25 전용 60㎡ 15층 10.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8.6억 | +7.5% | 4.2억 | 49% | 8건 |
| 85㎡ | 10.6억 | +12.2% | 5.4억 | 51% | 4건 |
| 108㎡ | 12억 | — | 5.3억 | 44% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | 60㎡ | 15 | 10.7억 |
| 2026.10.21 | 60㎡ | 2 | 8.2억 |
| 2026.07.07 | 60㎡ | 5 | 10.5억 |
| 2026.06.27 | 60㎡ | 7 | 9.3억 |
| 2026.06.23 | 108㎡ | 5 | 12억 |
| 2026.05.18 | 85㎡ | 3 | 10.5억 |
| 2026.05.12 | 85㎡ | 4 | 10.7억 |
| 2026.05.05 | 85㎡ | 5 | 10.6억 |
| 2026.01.17 | 60㎡ | 7 | 8.7억 |
| 2026.01.13 | 60㎡ | 2 | 8.6억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강서구 양천로30길 123-9 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 253세대 |
| 사용승인 | 1993년 |
| 용적률 | 790.4% (추정) |
자주 묻는 질문
신안 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 8.6억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
신안 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.2억, 매매 중앙값 8.6억으로 약 49%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
신안은 몇 세대인가요?
253세대, 1993년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
마곡동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.