울집
광주광역시 광산구 신가동
호반리젠시빌2차 실거래가·전세가율
호반리젠시빌2차는 광주광역시 광산구 신가동에 있는 234세대 아파트(2001년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 중앙값은 2.4억이에요. 그 전 1년(2.7억)보다 -10.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 83%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 84㎡ 3층 2.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2.4억 | -10.7% | 2억 | 83% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84㎡ | 3 | 2.4억 |
| 2026.07.12 | 84㎡ | 3 | 2.5억 |
| 2026.04.30 | 84㎡ | 3 | 2.1억 |
| 2026.04.24 | 84㎡ | 19 | 2.6억 |
| 2026.01.05 | 84㎡ | 6 | 2.6억 |
| 2025.12.17 | 84㎡ | 4 | 2.4억 |
| 2025.12.12 | 84㎡ | 1 | 2.2억 |
| 2025.11.16 | 84㎡ | 8 | 2.6억 |
| 2025.09.04 | 84㎡ | 11 | 2.7억 |
| 2025.07.04 | 84㎡ | 10 | 2.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 234세대 |
| 사용승인 | 2001년 |
| 용적률 | 238.3% |
| 건폐율 | 18.1% |
자주 묻는 질문
호반리젠시빌2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 2.4억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
호반리젠시빌2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 84㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 2.4억으로 약 83%예요.
호반리젠시빌2차는 몇 세대인가요?
234세대, 2001년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신가동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.