울집
전라남도 여수시 덕충동
귀인그린파크 실거래가·전세가율
귀인그린파크는 전라남도 여수시 덕충동에 있는 244세대 아파트(1997년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 8,800만이에요. 그 전 1년(1억)보다 -14.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 91%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.16 전용 60㎡ 15층 8,400만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8,800만 | -14.1% | 8,000만 | 91% | 7건 |
| 85㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 60㎡ | 15 | 8,400만 |
| 2026.03.26 | 60㎡ | 4 | 8,400만 |
| 2026.03.21 | 60㎡ | 13 | 1.1억 |
| 2026.03.18 | 60㎡ | 12 | 8,800만 |
| 2025.12.15 | 60㎡ | 12 | 9,000만 |
| 2025.12.14 | 60㎡ | 9 | 8,800만 |
| 2025.10.13 | 60㎡ | 12 | 8,500만 |
| 2025.06.10 | 85㎡ | 11 | 1.1억 |
| 2025.03.11 | 60㎡ | 15 | 9,500만 |
| 2024.10.16 | 60㎡ | 18 | 1.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 244세대 |
| 사용승인 | 1997년 |
| 용적률 | 223.8% (추정) |
| 건폐율 | 23.1% (추정) |
자주 묻는 질문
귀인그린파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 8,800만이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
귀인그린파크 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8,000만, 매매 중앙값 8,800만으로 약 91%예요.
귀인그린파크는 몇 세대인가요?
244세대, 1997년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
덕충동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.