울집
대전광역시 유성구 봉명동
대양오피스텔 실거래가·전세가율
대양오피스텔은 대전광역시 유성구 봉명동에 있는 188세대 오피스텔(1997년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 7건이고, 가장 많이 거래된 전용 46㎡의 중앙값은 4,100만이에요. 그 전 1년(4,300만)보다 -4.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 46㎡ 10층 3,600만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | 3,700만 | — | — | — | 1건 |
| 44㎡ | 3,950만 | +6.8% | — | — | 1건 |
| 46㎡ | 4,100만 | -4.7% | 3,000만 | 73% | 3건 |
| 61㎡ | 4,000만 | — | — | — | 1건 |
| 65㎡ | 4,900만 | -22.2% | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 46㎡ | 10 | 3,600만 |
| 2026.06.11 | 44㎡ | 11 | 3,950만 |
| 2026.05.12 | 65㎡ | 4 | 4,900만 |
| 2026.03.28 | 61㎡ | 6 | 4,000만 |
| 2026.02.09 | 46㎡ | 6 | 4,100만 |
| 2026.01.09 | 46㎡ | 6 | 4,200만 |
| 2025.11.27 | 32㎡ | 13 | 3,700만 |
| 2025.07.20 | 46㎡ | 8 | 4,400만 |
| 2025.05.29 | 65㎡ | 12 | 6,100만 |
| 2025.05.28 | 46㎡ | 13 | 4,200만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 188세대 |
| 사용승인 | 1997년 |
| 용적률 | 615.1% |
| 건폐율 | 48.2% |
자주 묻는 질문
대양오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 46㎡ 매매 중앙값은 4,100만이에요(7건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
대양오피스텔 전세가율은 몇 %인가요?
전용 46㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3,000만, 매매 중앙값 4,100만으로 약 73%예요.
대양오피스텔은 몇 세대인가요?
188세대, 1997년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
봉명동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.