울집
서울특별시 강서구 염창동
강변월드메르디앙 실거래가·전세가율
강변월드메르디앙은 서울특별시 강서구 염창동에 있는 164세대 아파트(2010년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 12.2억이에요. 그 전 1년(10.7억)보다 +14.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 57%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 85㎡ 2층 12.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 12.2억 | +14.1% | 7억 | 57% | 8건 |
| 93㎡ | 10억 | — | 7.3억 | 73% | 1건 |
| 103㎡ | 13.4억 | — | — | — | 1건 |
| 122㎡ | 14.8억 | — | 8.3억 | 56% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 85㎡ | 2 | 12.3억 |
| 2026.07.03 | 85㎡ | 10 | 12.5억 |
| 2026.07.03 | 85㎡ | 2 | 11.9억 |
| 2026.07.01 | 85㎡ | 6 | 12.9억 |
| 2026.06.17 | 85㎡ | 9 | 12.6억 |
| 2026.01.25 | 85㎡ | 15 | 11.8억 |
| 2026.01.03 | 103㎡ | 8 | 13.4억 |
| 2025.12.30 | 85㎡ | 10 | 12억 |
| 2025.11.01 | 122㎡ | 7 | 14.7억 |
| 2025.10.18 | 85㎡ | 13 | 11.5억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 강서구 양천로63길 51 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 164세대 |
| 사용승인 | 2010년 |
| 용적률 | 239% |
| 건폐율 | 25% |
자주 묻는 질문
강변월드메르디앙 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 12.2억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
강변월드메르디앙 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7억, 매매 중앙값 12.2억으로 약 57%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
강변월드메르디앙은 몇 세대인가요?
164세대, 2010년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
염창동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.