울집
서울특별시 동대문구 휘경동
동양2차 실거래가·전세가율
동양2차는 서울특별시 동대문구 휘경동에 있는 209세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 8.2억이에요. 그 전 1년(7.5억)보다 +9.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 63%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 85㎡ 12층 9.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 85㎡ | 8.2억 | +9.3% | 5.2억 | 63% | 6건 |
| 114㎡ | 8.7억 | — | 4.9억 | 56% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 85㎡ | 12 | 9.1억 |
| 2026.07.24 | 85㎡ | 3 | 8억 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 4 | 8.5억 |
| 2026.05.28 | 85㎡ | 7 | 8.4억 |
| 2026.05.07 | 85㎡ | 2 | 7.6억 |
| 2026.02.25 | 114㎡ | 12 | 9.2억 |
| 2025.12.18 | 114㎡ | 6 | 8.6억 |
| 2025.10.19 | 114㎡ | 10 | 8.7억 |
| 2025.10.03 | 85㎡ | 1 | 4.7억 |
| 2025.09.23 | 60㎡ | 1 | 6.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 209세대 |
| 용적률 | 345.5% |
| 건폐율 | 28.9% |
자주 묻는 질문
동양2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 8.2억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
동양2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.2억, 매매 중앙값 8.2억으로 약 63%예요.
동양2차는 몇 세대인가요?
209세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
휘경동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.