울집
대구광역시 수성구 황금동
우방2 실거래가·전세가율
우방2은(는) 대구광역시 수성구 황금동에 있는 252세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 34건이고, 가장 많이 거래된 전용 76㎡의 중앙값은 8.2억이에요. 그 전 1년(7.2억)보다 +14.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 13%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 76㎡ 2층 9.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 7억 | +12.9% | 5,200만 | 7% | 11건 |
| 76㎡ | 8.2억 | +14.3% | 1.1억 | 13% | 12건 |
| 85㎡ | 9억 | +3.3% | — | — | 11건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 76㎡ | 2 | 9.4억 |
| 2026.10.14 | 63㎡ | 4 | 7.2억 |
| 2026.10.13 | 76㎡ | 2 | 9.8억 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 5 | 9.6억 |
| 2026.09.12 | 76㎡ | 5 | 8억 |
| 2026.09.10 | 76㎡ | 2 | 9.5억 |
| 2026.09.09 | 85㎡ | 5 | 8.9억 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 2 | 8.9억 |
| 2026.08.04 | 76㎡ | 5 | 9.8억 |
| 2026.07.15 | 63㎡ | 4 | 7.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 252세대 |
| 용적률 | 161.3% (추정) |
| 건폐율 | 19.9% (추정) |
자주 묻는 질문
우방2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 76㎡ 매매 중앙값은 8.2억이에요(34건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
우방2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 76㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.1억, 매매 중앙값 8.2억으로 약 13%예요.
우방2은(는) 몇 세대인가요?
252세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
황금동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.