울집
충청북도 제천시 천남동
신원아침도시더퍼스트 실거래가·전세가율
신원아침도시더퍼스트는 충청북도 제천시 천남동에 있는 492세대 아파트(2020년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 30건이고, 가장 많이 거래된 전용 76㎡의 중앙값은 3.2억이에요. 그 전 1년(3.1억)보다 +1.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 79%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 76㎡ 17층 3.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2.6억 | +1.6% | — | — | 7건 |
| 76㎡ | 3.2억 | +1.3% | 2.5억 | 79% | 13건 |
| 85㎡ | 3.7억 | +0.0% | 2.9억 | 78% | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 76㎡ | 17 | 3.3억 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 12 | 3.9억 |
| 2026.09.19 | 76㎡ | 20 | 3.2억 |
| 2026.09.17 | 76㎡ | 12 | 3.2억 |
| 2026.07.29 | 60㎡ | 12 | 2.6억 |
| 2026.07.29 | 60㎡ | 15 | 2.6억 |
| 2026.07.08 | 85㎡ | 19 | 3.7억 |
| 2026.07.04 | 60㎡ | 17 | 2.6억 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 14 | 3.7억 |
| 2026.06.19 | 76㎡ | 21 | 3.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 492세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 용적률 | 286.3% |
| 건폐율 | 22.9% |
자주 묻는 질문
신원아침도시더퍼스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 76㎡ 매매 중앙값은 3.2억이에요(30건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신원아침도시더퍼스트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 76㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.5억, 매매 중앙값 3.2억으로 약 79%예요.
신원아침도시더퍼스트는 몇 세대인가요?
492세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
천남동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.