울집
경기도 용인시기흥구 보정동
연원마을삼성명가타운 실거래가·전세가율
연원마을삼성명가타운은 경기도 용인시기흥구 보정동에 있는 430세대 아파트(2002년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 25건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 7.6억이에요. 그 전 1년(6.7억)보다 +12.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 58%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 85㎡ 11층 10.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | — | — | 3.5억 | — | 0건 |
| 85㎡ | 7.6억 | +12.3% | 4.4억 | 58% | 19건 |
| 125㎡ | 9.2억 | — | 5.2억 | 56% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 85㎡ | 11 | 10.1억 |
| 2026.08.24 | 85㎡ | 6 | 9.5억 |
| 2026.08.18 | 125㎡ | 7 | 9.8억 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 5 | 7억 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 8 | 7억 |
| 2026.06.24 | 125㎡ | 9 | 9.5억 |
| 2026.06.11 | 85㎡ | 6 | 9.5억 |
| 2026.06.10 | 125㎡ | 5 | 9.7억 |
| 2026.06.09 | 85㎡ | 14 | 9.4억 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 7 | 9.1억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 용인시 기흥구 용구대로 2460 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 430세대 |
| 사용승인 | 2002년 |
| 용적률 | 174.4% |
| 건폐율 | 17.7% |
자주 묻는 질문
연원마을삼성명가타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 7.6억이에요(25건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
연원마을삼성명가타운 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.4억, 매매 중앙값 7.6억으로 약 58%예요.
연원마을삼성명가타운은 몇 세대인가요?
430세대, 2002년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
보정동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.