울집
부산광역시 해운대구 중동
해운대신시가지경동메르빌 실거래가·전세가율
해운대신시가지경동메르빌은 부산광역시 해운대구 중동에 있는 203세대 아파트(2005년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.3억이에요. 그 전 1년(5.5억)보다 -3.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 60%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 85㎡ 11층 5.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | — | — | 2.2억 | — | 0건 |
| 72㎡ | 4.1억 | +0.0% | — | — | 2건 |
| 85㎡ | 5.3억 | -3.0% | 3.2억 | 60% | 4건 |
| 115㎡ | 6.4억 | -1.0% | 4억 | 62% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 85㎡ | 11 | 5.3억 |
| 2026.05.22 | 85㎡ | 12 | 5.6억 |
| 2026.05.15 | 72㎡ | 3 | 3.9억 |
| 2026.03.14 | 85㎡ | 10 | 5.3억 |
| 2026.02.28 | 115㎡ | 20 | 6.4억 |
| 2025.11.06 | 115㎡ | 13 | 6.5억 |
| 2025.11.01 | 72㎡ | 12 | 4.2억 |
| 2025.10.18 | 85㎡ | 13 | 5.1억 |
| 2025.05.12 | 85㎡ | 11 | 5.5억 |
| 2025.05.10 | 85㎡ | 11 | 5.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 203세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 294% |
| 건폐율 | 50.3% |
자주 묻는 질문
해운대신시가지경동메르빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.3억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
해운대신시가지경동메르빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.2억, 매매 중앙값 5.3억으로 약 60%예요.
해운대신시가지경동메르빌은 몇 세대인가요?
203세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
중동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.