울집
서울특별시 은평구 증산동
DMC센트럴자이(2단지) 실거래가·전세가율
DMC센트럴자이(2단지)은(는) 서울특별시 은평구 증산동에 있는 1,388세대 아파트(2023년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 31건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 14.6억이에요. 그 전 1년(12.5억)보다 +16.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 48%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.11 전용 60㎡ 12층 16억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 14.6억 | +16.4% | 7억 | 48% | 26건 |
| 75㎡ | 16억 | +17.6% | 7.9억 | 49% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 60㎡ | 12 | 16억 |
| 2026.08.02 | 60㎡ | 9 | 15.8억 |
| 2026.07.18 | 75㎡ | 16 | 16.3억 |
| 2026.07.01 | 75㎡ | 15 | 16.1억 |
| 2026.06.09 | 60㎡ | 4 | 15.7억 |
| 2026.05.28 | 60㎡ | 18 | 15억 |
| 2026.05.27 | 60㎡ | 2 | 14.1억 |
| 2026.05.13 | 60㎡ | 14 | 15.2억 |
| 2026.05.03 | 60㎡ | 4 | 14.4억 |
| 2026.04.24 | 60㎡ | 8 | 15억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 은평구 수색로 200 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,388세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 250.9% |
| 건폐율 | 21.4% |
자주 묻는 질문
DMC센트럴자이(2단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 14.6억이에요(31건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
DMC센트럴자이(2단지) 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7억, 매매 중앙값 14.6억으로 약 48%예요.
DMC센트럴자이(2단지)은(는) 몇 세대인가요?
1,388세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
증산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.