울집
부산광역시 해운대구 중동
이안해운대 실거래가·전세가율
이안해운대는 부산광역시 해운대구 중동에 있는 446세대 오피스텔(2006년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 99㎡의 중앙값은 4억이에요. 그 전 1년(4.2억)보다 -5.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 79%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.07 전용 99㎡ 19층 3.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡ | 2.8억 | +6.5% | 2억 | 72% | 2건 |
| 90㎡ | 3.2억 | -6.0% | 2.4억 | 74% | 2건 |
| 91㎡ | 3.6억 | +5.6% | 2.9억 | 79% | 1건 |
| 94㎡ | 3.5억 | — | 2.5억 | 72% | 2건 |
| 99㎡ | 4억 | -5.5% | 3.2억 | 79% | 5건 |
| 105㎡ | 4.9억 | — | 3.3억 | 67% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 99㎡ | 19 | 3.5억 |
| 2026.09.05 | 99㎡ | 25 | 3.7억 |
| 2026.08.14 | 91㎡ | 16 | 3.6억 |
| 2026.06.03 | 99㎡ | 26 | 4.4억 |
| 2026.05.02 | 94㎡ | 14 | 3.4억 |
| 2026.03.24 | 94㎡ | 4 | 3.6억 |
| 2026.01.27 | 90㎡ | 16 | 3.1억 |
| 2026.01.24 | 99㎡ | 23 | 4.2억 |
| 2025.12.11 | 67㎡ | 29 | 2.8억 |
| 2025.11.17 | 105㎡ | 12 | 4.9억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 446세대 |
| 사용승인 | 2006년 |
| 용적률 | 953.3% |
| 건폐율 | 33.4% |
자주 묻는 질문
이안해운대 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 99㎡ 매매 중앙값은 4억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
이안해운대 전세가율은 몇 %인가요?
전용 99㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.2억, 매매 중앙값 4억으로 약 79%예요.
이안해운대는 몇 세대인가요?
446세대, 2006년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
중동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.