울집
전북특별자치도 군산시 산북동
시영2차 실거래가·전세가율
시영2차는 전북특별자치도 군산시 산북동에 있는 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 49㎡의 중앙값은 3,450만이에요. 그 전 1년(3,850만)보다 -10.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3,200만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 93%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 49㎡ 8층 3,450만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 1,875만 | +10.3% | 1,700만 | 91% | 4건 |
| 49㎡ | 3,450만 | -10.4% | 3,200만 | 93% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 49㎡ | 8 | 3,450만 |
| 2026.07.17 | 49㎡ | 2 | 3,150만 |
| 2026.07.02 | 49㎡ | 10 | 3,100만 |
| 2026.03.10 | 49㎡ | 7 | 3,000만 |
| 2026.02.26 | 35㎡ | 2 | 2,600만 |
| 2026.02.23 | 49㎡ | 8 | 3,500만 |
| 2026.02.03 | 49㎡ | 6 | 4,650만 |
| 2026.02.02 | 49㎡ | 6 | 4,650만 |
| 2026.01.10 | 35㎡ | 4 | 1,700만 |
| 2025.12.23 | 35㎡ | 4 | 1,600만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|
자주 묻는 질문
시영2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 49㎡ 매매 중앙값은 3,450만이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
시영2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 49㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3,200만, 매매 중앙값 3,450만으로 약 93%예요.
산북동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.