울집
경상남도 창원시진해구 용원동
다인로얄팰리스 부산 신항2차 실거래가·전세가율
다인로얄팰리스 부산 신항2차는 경상남도 창원시진해구 용원동에 있는 873세대 오피스텔(2020년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 48㎡의 중앙값은 1억이에요. 그 전 1년(8,400만)보다 +19.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9,500만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 95%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 48㎡ 19층 1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 6,300만 | — | 7,000만 | 111% | 1건 |
| 47㎡ | — | — | 1억 | — | 0건 |
| 48㎡ | 1억 | +19.0% | 9,500만 | 95% | 11건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 48㎡ | 19 | 1억 |
| 2026.07.17 | 48㎡ | 18 | 8,900만 |
| 2026.07.07 | 48㎡ | 21 | 1억 |
| 2026.07.07 | 48㎡ | 8 | 7,700만 |
| 2026.05.27 | 48㎡ | 15 | 8,500만 |
| 2026.05.26 | 48㎡ | 14 | 7,500만 |
| 2026.05.16 | 48㎡ | 18 | 1억 |
| 2026.05.09 | 36㎡ | 7 | 6,300만 |
| 2026.04.13 | 48㎡ | 8 | 8,500만 |
| 2026.01.13 | 48㎡ | 16 | 1억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 873세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 용적률 | 965.4% |
| 건폐율 | 59.4% |
자주 묻는 질문
다인로얄팰리스 부산 신항2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 48㎡ 매매 중앙값은 1억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
다인로얄팰리스 부산 신항2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 48㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9,500만, 매매 중앙값 1억으로 약 95%예요.
다인로얄팰리스 부산 신항2차는 몇 세대인가요?
873세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
용원동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.