울집
경기도 수원시영통구 원천동
광교 더샵 실거래가·전세가율
광교 더샵은 경기도 수원시영통구 원천동에 있는 686세대 오피스텔(2018년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 30건이고, 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 중앙값은 6.4억이에요. 그 전 1년(6.6억)보다 -2.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.15 전용 84㎡ 11층 6.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6.4억 | -2.7% | 4.7억 | 73% | 30건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 84㎡ | 11 | 6.8억 |
| 2026.09.04 | 84㎡ | 22 | 6.7억 |
| 2026.08.08 | 84㎡ | 5 | 6.5억 |
| 2026.08.03 | 84㎡ | 16 | 6.5억 |
| 2026.07.22 | 84㎡ | 27 | 6.6억 |
| 2026.06.23 | 84㎡ | 33 | 6.5억 |
| 2026.06.23 | 84㎡ | 37 | 5억 |
| 2026.06.20 | 84㎡ | 4 | 6.1억 |
| 2026.05.20 | 84㎡ | 34 | 6.3억 |
| 2026.05.08 | 84㎡ | 44 | 6억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 686세대 |
| 사용승인 | 2018년 |
| 용적률 | 400% |
| 건폐율 | 16.3% |
자주 묻는 질문
광교 더샵 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 6.4억이에요(30건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
광교 더샵 전세가율은 몇 %인가요?
전용 84㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.7억, 매매 중앙값 6.4억으로 약 73%예요.
광교 더샵은 몇 세대인가요?
686세대, 2018년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
원천동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.